Vogelzang Veldweg 23 40

Omschrijving

Ruim, onderhoudsarm CHALET, met 2 riante slaapkamers een nette badkamer en een lichte woonkamer met L-vormige keuken en schuifpui naar het terras met overkapping op een ruim (huur)perceel van +/- 300 m2 op bospark “IJsselheide” nabij Hattem en Zwolle.

Dit L-vormige chalet is heel netjes onderhouden en ruim opgezet. De woon-/eetkamer is voorzien van een gezellige erker en een schuifpui naar het terras met overkapping. Er is veel lichtinval en je kijkt heerlijk uit over de fraai aangelegde tuin, met kunstgras. De keuken is voorzien van inductie kookplaat (2020), koelkast en een elektrische oven. Er zijn twee slaapkamers, beide met een grote kastenwand. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Ook is er een wasmachine en droger.

Het (huur) perceel waar dit chalet op staat is +/- 300 m2 groot en heeft meerdere gezellige en zonnige zitplekken. Het perceel is gelegen in het midden van het langgerekte park, nabij de receptie en met aangrenzend een grasveld met speeltoestel. Op de hoek van het perceel staat een ruim tuinhuis met elektra en achter het chalet is nog een overkapping voor de fietsen.

OPLEVERING
Dit chalet wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Ook is er een schotel voor tv ontvangst en ligt er al glasvezelkabel. Het gehele chalet is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een combiketel (2014), tevens is er een airco uit 2020. De huur voor het park is dit jaar al geheel voldaan. Oplevering in overleg.

IJSSELHEIDE
Het autovrije bospark "IJsselheide" ligt in het prachtige natuurgebied "de Vuursteenberg" en is een oase van rust midden in de natuur. Het park zelf heeft wat klein opgezette speelplekken en binnenkort ook een vernieuwde koffiehoek in het receptiegebouw.

OMGEVING
Het park is perfect gelegen voor zowel natuur liefhebbers als mensen die de omringende steden, Hattem, Zwolle, Kampen en Elburg willen bezoeken. De Hanzesteden kampen en Zwolle zijn een bezoek meer dan waard. Musea, leuke winkels, terrasjes en prachtige historische panden, er is voor iedereen wat. Ook voor de kinderen is er volop te beleven bij Dinoland, een rondvaart en het bakkers museum in Hattem.
Natuurliefhebbers kunnen genieten van een diversiteit aan natuur. Het chalet is direct gelegen aan natuurgebied 'Het Geldersch Landschap', waar kilometers wandel- en fietspaden op u wachten. Langs de uiterwaarden van de IJssel is het prachtig wandelen en kunt u met het voet/fietsveer over om uw tocht op de andere oever te vervolgen. Al fietsend over de dijk bent u al binnen 30 minuten in Kampen, waar aan de kade een schitterende zeilvloot te bezichtigen is en waar u een boottrip kunt boeken over het Veluwemeer.

KENMERKEN
- Huur kavel: € 2.769,36 per jaar (2024) excl. water, gas en elektra;
- Forensenbelasting (gemeente Oldebroek) circa € 207,- per jaar;
- Recreatieve verhuur van chalet is mogelijk;
- Permanente bewoning of verhuur voor een langere periode is niet toegestaan!
- Het chalet is een roerende zaak, de overdracht is dus niet belast;
- Levering inclusief stoffering en meubilering.

ZATERDAG 27 april 2024 TUSSEN 11 EN 13 IS ER EEN OPEN HUIS.
Wilt u daarbij zijn dan ontvangen wij graag een mail op info@denisedekkermakelaardij.nl of een reactie via Funda.
Wij zorgen dat de koffie klaar staat.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 89.000,- vrij op naam Prijs per m² € 1.534,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 130 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatiewoning Huidige bestemming recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Oldenbroek Sectie 01 Perceelnummer 40 Oppervlakte 300 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties