Enkstraat 53

Omschrijving

Prachtige jaren '30 hoekwoning net naast het Assendorperplein, met fijne tuin, riante leefruimtes en slaapkamers, een geweldige tweede verdieping op een fantastische locatie.

Dit voormalige studentenhuis wacht op handige handjes om in volle glorie hersteld te worden. Dit indrukwekkende pand wordt gekenmerkt door de mooie bouwstijl. De 131 m2 vloeroppervlakte, hoge plafonds en veel lichtinval kan van dit pand een geweldig woonhuis worden gemaakt.
Je komt binnen in het entree/tochtportaal, met de authentieke vloertegels die doorlopen in de hal. Daar bevind zich het toilet, trapopgang en toegang tot de grote, droge kelder. De vroege en suite is nu dichtgemaakt waardoor de voor- en achterkamer nog van elkaar gescheiden zijn. Beide ruimte zijn riant, dus wanneer de doorbraak weer in volle glorie wordt hersteld heb je echt een fantastisch leefruimte. In de achterkamer bevind zich de half opengewerkte keuken. Via een halletje, met CV aansluiting, heb je toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, de kamer aan de voorzijde heeft nog de oude schouw en inbouwkasten. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De derde slaapkamer is nu in gebruik als keuken. De badkamer is bevind zich aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevind zich een nog vrij in te delen, grote ruimte. Er is ook veel bergruimte op de ingebouwde vliering en achter de knieschotten.

De zonnige tuin kom je via de achterdeur of via je eigen pad langs de woning. Op deze plek heb je niet veel woningen met zo'n fijne tuin met veel ruimte. Er staat een stenen schuur met vliering in de tuin.

LOCATIE
De Enkstraat is een straat met mooie gevels en wordt doormidden gedeeld door het Assendorperplein. Assendorp is de gezelligste wijk van Zwolle en heel populair door de leuke straatjes, de gezellige winkeltjes en de centrale ligging. Het mooie historische centrum van Zwolle is op loopafstand, evenals het NS Station. Op het Assendorperplein worden geregelmatig kleine evenementen georganiseerd. Wil je even lekker wandelen in het groen, een terrasje pakken bij het paviljoen of naar de speeltuin en kinderboerderij, dan loop je naar het Wezenlandenpark.

INDELING

KELDER

BEGANE VERDIEPING
Voorportaal, hal, toilet, voorkamer, achterkamer met half open keuken, halletje met cv aansluiting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers, balkon, keuken, badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Grote ruimte met vliering

KENMERKEN
- jaren '30 hoek woning
- 131 m2 vloeroppervlakte
- ruime tuin met pad langs de woning
- vrijwel overal HR glas
- authentieke kenmerken
- kluswoning

KORTOM: Een mooi pand waar je met wat liefde en aandacht een geweldig thuis van kan maken.

REAGEREN OP DEZE WONING GRAAG VIA FUNDA.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.053,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 8865 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties