Scarlattistraat 59

Omschrijving

Fijne, lichte en sfeervolle (her)starterswoning met grote zonnige tuin met achterom, 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een nieuwe CV ketel, die uitkijkt op een groenstrook.

Deze woning is echt een buitenkans voor starters die wel graag meer slaapkamers willen hebben en een fijne tuin op het zuidwesten. De woning is onlangs geschilderd en voorzien van een nieuwe CV ketel. De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor en achterzijde. Voor de sfeer is daar ook een gaskachel geplaatst. De nette dichte keuken is voorzien van de wasmachine aansluiting en een deur naar de heerlijke tuin. Er zijn 3 slaapkamers en er is een mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te plaatsen, met twee dakkapellen creëer je dan nog een extra kamer. Nu is de zolder echter ook heel fijn om te dienen als opslag. De badkamer is verdeeld in een doucheruimte en een wastafel en is voorzien van een raam. Opbergruimte genoeg, met een trap-/kelderkast, stenen berging en de ruime opbergzolder.

In de net aangelegde, onderhoudsarme tuin heb je tot in de late uurtjes zon. Wil je even in de schaduw is er een mooi groot zonnescherm. Er is een stenen schuur en een achterom.

LOCATIE
De Scarlattistraat is een fijne rustige straat, waarbij de ligging aan deze kant van de straat helemaal ideaal is. De woningen hebben een fijne voortuin en daarvoor een groot grasveld. Je kijkt dus lekker vrij en groen weg. De achtertuin is juist gelegen op het westen. Dus geen auto's voor je huis langs, deze kan je prima parkeren in de parkeerhavens aan de andere kant van de groenstrook. De wijk Holtenbroek is een leuke gemêleerde wijk met een gezellig winkelcentrum en met veel mooie wandel- en fietsroutes nabij. Op de fiets is het 10 minuten fietsen naar de binnenstad van Zwolle en het NS Station. De oprit naar de snelweg is ook snel te bereiken. Verder zijn er een aantal goede scholen, speeltuintjes en sportgelegenheden in de wijk.

INDELING
BEGANE GROND
Hal, toilet, trapkast, keuken, woonkamer

EERSTE VERDIEPING
overloop, 3 slaapkamers, badkamer

BERGZOLDER/VLIERING

KENMERKEN
- bouwjaar 1963
- CV uit 2024: Intergas hybride ready cw4
- 3 slaapkamers
- doorzon woonkamer
- achtertuin met stenen schuur en achterom op het westen
- zonnescherm
- D Label

Kortom, een leuke starterswoning met veel licht en 3 slaapkamers en een ruime zonnige tuin.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.152,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 287 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hybride ready cw4 ( Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 2744 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties