Obrechtstraat 265

Omschrijving

Ruime en instapklare maisonnette, met 3 grote slaapkamers, mooie en moderne badkamer, nette keuken en een fantastisch uitzicht vanaf het zonnige balkon, gelegen op goede locatie nabij de binnenstad van Zwolle en de snelwegen.

Dit fijne 4 kamer appartement is heel ruim en heeft veel lichtinval. Via de hal met trapopgang kom je gelijk rechts in de moderne en nette keuken, die is voorzien van een gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en lekker veel kastruimte. Het toilet is netjes en voorzien van kleurrijke tegels en een hangend toilet. De woonkamer aan de achterzijde is lekker ruim en licht, voorzien van een laminaatvloer en met toegang tot het zonnige balkon. Er is een zonnescherm geplaatst, dus het is hier altijd fijn om te zitten en uit te kijken over de stoere sporters van het Deltion college of naar de Zwolse Peperbus.
Boven bevinden zich drie slaapkamers, de grote slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en licht. De twee andere slaapkamers hebben ook een goed formaat. Op de overloop is de kast met de wasmachineaansluiting. De fijne moderne badkamer heeft een bad/douchecombinatie, een toilet en een wastafelmeubel met twee kranen.

APPARTEMENTENCOMPLEX/VvE
Het appartementencomplex, Jacob Obrechtveste, wordt goed onderhouden door de VvE. Laatste grote onderhoud was het schilderwerk buiten. Er is een lift aanwezig en inpandige bergingen aan de achterzijde van het pand. Daar bevinden zich tevens de parkeerplaatsen die bestemd zijn voor de bewoners. De VvE stukken zijn aanwezig voor degene die het appartement komen bezichtigen.

INDELING

Begane grond: Centrale hal en eigen berging
Woonlaag 1: Hal/entree, keuken, toilet, woonkamer, balkon
Woonlaag 2: Overloop, 1 slaapkamer voor, 2 slaapkamers achter, badkamer en kast met wasmachineaansluiting

LOCATIE
Dit appartementencomplex liggen in het voorste deel van Holtenbroek, bij het Deltion college. Het centrum van Zwolle ligt op een steenworp afstand en ook de uitvalswegen A28 en A50 en het NS station zijn snel te bereiken. Holtenbroek heeft een leuk winkelcentrum voor alle noodzakelijke boodschappen en er zijn veel mooie wandelgebieden nabij. ook de belangrijkste voorzieningen zijn aanwezig, zoals speeltuintjes, scholen en sportcomplexen.

KENMERKEN
- bouwjaar 1969
- actieve VvE
- 3 slaapkamers en keuken en badkamer met alle voorzieningen
- lichte ruime woonkamer
- balkon met zonnescherm en uitzicht op de Peperbus
- VvE bijdrage per maand is € 288,09 dat is inclusief het voorschot stookkosten van € 82,00.

Kortom: een fantastisch appartement met zeer veel ruimte om zo in te trekken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.790,70 Aanvaarding Per 09-09-2024 Bijdrage VVE p/m € 288,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 308 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-09-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeerplaats achter is alleen voor bewoners Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 288,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 1149 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties